| Mitä tietoa teiltä löytyy ja miltä ajalta kiinteistökaupoista? |
120 |
|
24.3.2021 |
|
Helmet-hausta löytyy muun muassa seuraavat aihetta käsittelevät teokset:
Kiinteistön kauppa ja omistaminen / Matti Kasso 2014https://haku.helmet.fi/iii/encore/record/C__Rb2135684
Maakaaren järjestelmä. I, Kiinteistönkauppa ja muut luovutukset / Matti Ilmari Niemi 2016https://haku.helmet.fi/iii/encore/record/C__Rb2205900
Näin onnistut asuntokaupoissa : Kaisa Liski kertoo kaiken mitä pitää tietää, tarkistaa ja varoa / Merja Asikainen 2017https://haku.helmet.fi/iii/encore/record/C__Rb2280827
Kiinteistönvälittäjän käsikirja / Tapio Nevala 2019https://haku.helmet.fi/iii/encore/record/C__Rb2385105
Maakaari säätelee kiinteistön kauppaa. Maakaari löytyy Finlexistä.https://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1995/19950540 ... |
| Miten yksityishenkilö saa teiltä kiinteistörekisteriotteen,rasitustodistuksen ja lainhuudatustodistuksen |
931 |
|
4.6.2014 |
|
Karkkila kuuluu Länsi-Uudenmaan maistraatin toimialueeseen ja sen Espoon yksikköön. Nämä kiinteistökaupassa tarvittavat otteet ja todistukset saa sen kautta. Alla olevan linkin kautta löytyvät tarvittavat yhteystiedot:
http://www.maistraatti.fi/fi/maistraatit/Etela-Suomen-laani/Lansi-Uuden…
|
| Löytyisikö kirjaa missä neuvotaan omakotitalon myyntiprosessi, jos ei halua käyttää kiinteistövälittäjää tms. palvelua? |
847 |
|
12.10.2012 |
|
Käytetyn asunnon kaupasta on teos: Keskitalo, Petri: Käytetyn asunnon kauppa, 2012.
Omakotitalon kauppaa sekä myyjän että ostajan kannalta käsittelee kirja: Leena Linnainmaa, Marianne Palo: Omakotitalon kauppa, 2005.
Lakitietoa on seuraavissa:
- Kiinteistölainsäädäntö, 2011
- Nevala, Tapio: Asuntokauppalaki, 2011
Tietoa Internetissä esimerkiksi sivustolla Suomi.fi
http://www.suomi.fi/suomifi/suomi/ . hakusanoilla kiinteistöt kauppa löytyy tietoa asiasta, mm. maakaari http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1995/19950540
Kuluttajaviraston internetsivut
- http://www.kuluttajavirasto.fi/Page/910e41ce-debb-40b2-9bb0-478dfe46dcf…
http://www.asuntosuomi.fi/asunnon-kauppakirja/
|
| Jos omistaa maata, tonttimaata tai viljelysmaata, miksi kutsutaan omistusoikeuden todistavaa asiakirjaa? Onko sekin kauppakirja? |
1181 |
|
12.6.2009 |
|
Myös maakauppojen asiakirja on nimeltään kauppakirja. Kaikista kiinteistökaupoista sovitaan kauppakirjalla. Kiinteistöjä ovat talot, tilat ja tontit.
Lähde: Perheen lakiopas. Wsoy, 2006.
|
| Mistä löytyy 2006 toteutuneet kiinteistö kaupat Naantalissa |
2198 |
|
14.3.2007 |
|
Maanmittauslaitoksella on rekisteri kaikista kiinteistökaupoista. Maanmittaustoimistosta voi tiedustella tietyllä alueella tehtyjä kauppoja. Varsinais-Suomen maanmittaustoimiston yhteystiedot löytyvät täältä:
http://www.maanmittauslaitos.fi/default.asp?id=839&docid=75
Kauppahintarekisteriin voi myös hankkia käyttöoikeuden maksullisena verkkopalveluna. Siitä löytyy lisätietoa täältä:
https://www.karttapaikka.fi/karttapaikka/
|
| En saa osumia kysymyksellä kolmas osapuoli Suomen asetukset ja lait-kokoelmasta. Pitäisi löytää tietoa mahdollisuuksista silloin, kun on tavallaan kolmas… |
2351 |
|
10.1.2005 |
|
Tässä muutama vinkki lain kohdista, joiden pohjalta voisi hakua jatkaa.
Asuntokauppalaki
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1994/19940843
Rakennuslaki
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1999/19990895
Kiinteistölaki
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/2001/20010143
Toinen mahdollinen tapa aloittaa tiedonhaku tällaisissa tapauksissa on hakea Finlex-tietokannasta www.finlex.fi ensin vaikkapa kohdasta OIKEUSKÄYTÄNTÖ (KKO) millaisia ennakkopäätöksiä vastaanvanlaisissa tapauksissa on annettu. Hakusanalla kosteusvauri* (katkaisumerkki *) tuli jo 19 ennakkotapausta, joita selaamalla löytyy lisää sanoja, joilla hakua voisi ajantasaisesta lainsäädännöstäkin jatkaa.
Tällaisia sanoja voisi olla esim. kiinteistön kauppa, vahingonkorvaus
Asunto... |
| Mikä on myyjän vastuu kiinteistökaupoissa/kosteusvauriot ja rakennusvirheet |
1580 |
|
11.6.2003 |
|
Löydät tietoa myyjän vastuusta asuntokaupassa Kuluttajaviraston sivuilta www.kuluttajavirasto.fi Valitse kohta: Tietoa eri aiheista/asuminen
Samalta sivustolta löytyy myös asuntokaupan lainsäädäntöä:
Asuntokauppalaki (843/1994)
Laki kiinteistöjen ja vuokrahuoneistojen välityksestä (1074/2000)
Laki kiinteistönvälitysliikkeistä ja vuokrahuoneiston välitysliikkeistä (1075/2000)
Valtioneuvoston asetus asuntojen markkinoinnissa annettavista tiedoista (130/2001)
Myyjän vastuusta on myös teoksessa
Listoheimo: Uusi kiinteistönvälittäjän käsikirja.
|
| Kun maatilasta lohkotaan osa ja myydään, on siitä asiakirjat maamittaustoimistossa. Mutta kun tila myydään esim perillisille, eikä tilan koko muutu, ei… |
6294 |
|
24.3.2003 |
|
Kysymykseenne siitä, mihin arkistoon kopiot kauppakirjoista laitetaan vastaan, että kauppakirjat eivät välttämättä löydy muilta kuin myyjältä, ostajalta sekä julkiselta kaupanvahvistajalta.
'Julkinen kaupanvahvistaja on kiinteistökaupan todistusviranomainen. Julkiset kaupanvahvistajat ovat virkamiehiä tai käräjäoikeuden määräämiä kaupanvahvistajia. Virkansa puolesta kaupanvahvistajia ovat mm. maistraatissa toimiva julkinen notaari ja henkikirjoittaja. Maaseudulla ja pienissä kaupungeissa toimii käräjäoikeuden määräämiä kaupanvahvistajia, jotka ovat esim. pankinjohtajia.' (Linnainmaa, Leena: Lakiopas oman kodin hankkijalle. Helsinki 2002, s. 66)
Kauppakirjoja - varsinkin vanhempia - voi yrittää kysyä myyjän, ostajan ja kaupanvahvistajan... |
| Loytyyko asuntokaupassa tarvittavan kauppakirjan tekoon valmiita pohjia? |
2996 |
|
21.1.2003 |
|
Asuntokaupan kauppakirjaan tarvittavia pohjia myydään kirjakaupoissa.
Lakimiesliiton julkaisemassa Asiakirjamalleja -oppaasta löytyy malleja valmiista kiinteistön tai asunto-osakkeen kauppakirjasta ja Leena Linnainmaan ja Marianne Palon Asunnonhankintaoppaassa (2000) on tyhjiä pohjia esitetty liitteenä, mutta ne eivät ole kopioitavissa.
|
| Asunnon myynnistä kertovaa kirjallisuutta. |
1059 |
|
14.1.2003 |
|
Uusimpia asunto- ja kiinteistökauppaa koskevat teoksia ovat mm.
- Kasso, Matti: Asunto- ja kiinteistökauppa. - 3.uud.p. Lakimiesliiton kustannus, 2001.
- Kasso, Matti: Asuntokaupan opas. Kauppakaari, 1999.
- Kiinteistönvälittäjän lakikirja. Edita, 2001.
- Linnainmaa, Leena: Asunnonhankintaopas. Kiinteistöalan kustannus, 2000.
- Linnainmaa, Leena: Lakiopas oman kodin hankkijalle. WSOY lakitieto, 2002.
- Simonen, Irja: Asuntokaupan ABC : opas ostajalle ja myyjälle. Edita, 1998.
Lisää asiaa käsitteleviä teoksia on löydettävissä kirjastojen aineistorekistereistä. Käytä hakiessasi asiasanoina termejä:
asunnot : kauppa
kiinteistönkauppa
|
| Perustajaosakas markkinoi asunto osakkeita.Mihin asiakirjoihin kannattaa tutustua ja miksi? |
973 |
|
21.8.2001 |
|
Seuraaviin teoksiin on syytä tutustua.
Tekijä: Kasso:
Nimeke: Asunto- ja kiinteistökauppa
ISBN: 9521403373
Nimeke: Kiinteistölainsäädäntö 2001
ISBN: 9521404469
Tekijä: Arjasmaa
Nimeke: Asunto-osakeyhtiölaki--kommentaari
ISBN: 9516850340
|
| Mistä löydän kauppakirjalomakkeen kiinteistökauppaa varten? |
2919 |
|
23.8.2000 |
|
Esimerkiksi teoksista Kasso, Matti, Asunto- ja kiinteistökauppa, Lakimiesliiton kustannus, Helsinki, 1998 ja Lakitieto, osa 3 (Asiakirjakaavoja), Otava, Helsinki 1983 löytyy malleja.
Internetistä tietoa asunnon kauppakirjasta löytyy Kansalaisen käsikirjasta (http://www.opas.vn.fi/) osasta perhe -> asuminen -> asunnon ostaminen.
|
Kysy kirjastonhoitajalta
