Kommentoi vastausta

Pysyvä linkki

"Kaupungin vuokra-asuntoja ei rakenneta budjettivaroin vaan pankkilainoilla. Lainat maksetaan takaisin asukkailta perittävistä vuokrista."

Aha. Tähän asiaan liittyy sitten ongelmia:

1. Inevestoinnin takaisinmaksuaika investointilaskennassa. Jos laskennassa vaaditaan 40 vuoden takaisinmaksuaika -> vuokra alempi kuin jos vaadittu takaisinmaksuaika on 20 vuotta. 2. Kaikki investointilaskennan menetelmät antavat erilaisen tuloksen (sisäisen korkokannan menetelmä joskus kaksi korkokantaa -> menetelmää ei saa käyttää yksin) -> on käytettävä useaa menetelmää. 3. Juridiikka ei sääntele investointilaskennan menetelmiä.

Tulee ottaa mallia opiskelijoiden asuntosäätiöistä! Vanhat asunnot on jo kuoletettu ja Helsingissä opiskelijayksiö lähtee noin hintaan 300 €/kk; tässä olisi oikea hinta vanhalle työsuhdeasunnolle. Yhtiövastike yksiössä on Helsingissä luokkaa 150 €/kk - eli:

Noin yhtiövastike * 2 = oiikea hinta kunnallisille vuokra-asunnoille, jotka eivät ole uudistuotantoa.

/// Työtätekeviä ei saa piiloverottaa ylivuokrilla vaan on mentävä kohti sosiaalista työsuhdeasuntopolitiikkaa!

Score: 0

Ei muotoiluja

  • Sallitut HTML-tagit: <i> <b> <s>
  • Rivit ja kappaleet päätetään automaattisesti.
  • Verkko- ja sähköpostiosoitteet muutetaan automaattisesti linkeiksi.